1. Sprijazni problem nujno
Ko lastnik
Miami condo ne poravna svoje pristojbine, vas in druge člane upravnega odbora morajo delovati hitro in stand tleh. Obvestite prestopniškega lastnika o finančni odgovornosti lastnica kondominij, in da ima vsak plačati ne le iz obveznosti, vendar za pravičnost do drugih homeowners, ki so redno izplačilo.
2. Vprašajte za strokovni nasvet
Kot prostovoljec, vi dont morali sami tlak v prepričljiv prestopniškega Miami condo lastnik plačilo pristojbin. Morate zavedaš svoje omejitve in poiščite strokovno svetovanje od računovodje, odvetniki in posebne agencije. Če združenje se sooča s finančnimi težav, dont razpravljali problem izven sej odbora. Zakon strokovno in poklicno bivanje pri obravnavanju težav.
3. Posebna ocena
Posebne ocene so včasih potrebni za dopolnitev in stroškov projektov. In Florida, je akt o uvedbi posebnih ocen, zajetimi v domu pravilo organ. Tako kot druge plošče condo, so posebne ocene uporabljajo kot orodje kriznega upravljanja za kritje neplačanih dajatev. Vendar, morate razmišljati o drugih homeowners, ki so prizadeven v njihovih plačil. Uvedba posebnih ocenah pomeni, da bo dolžan plačati za nerednimi plačili drugih lastnikov condo.
4. Nadaljujemo na sodišče
Spori majhne vrednosti sodišča so uporabni za te situacije. Če še vedno ne more nabirati pristojbine, imate možnost, da lastniki nepremičnin na sodišču, odvisno od zneska. To bo omogočilo odbor za pridobitev sodnega naloga, kar bo še bolj jim omogoči, garnishee sredstev. Na žalost, ta poteza je koristna samo za lastnike, ki dejansko so vredni premoženja za garnisheeing.
5. Lien
Nazadnje, če še vedno ne more imeti izpolnitvijo plačati pristojbine Miami condo, ti in plovilu, ima možnost, da datoteko za zastavne pravice, ki je trditev, ki zagotavlja plačilo dolga od dobička od prodaje nepremičnin. To bo poziv lastnika zadevnega začeti pridobivanje svoje dejanje naravnost in pomeni, da drugih lastnikov, da odbor ni resna pri pridobivanju privzeto plačila.
Mark Michael Ferrer
Miami Condos 
