Dubai Realty trg in lahko Stabiliziramo Do leta 2010

Z obsežno ponudbo nepremičnin pričakuje, da bo hit med ZAE trgu nepremičnin v prihodnjih letih, realty sektorju v ZAE bo priča ponudbo in povpraševanjem v obdobju 2010-2011, kažejo nedavna poročila.

Po Estatesdubai.com, trenutno ZAE nepremičninski trg, ki uživajo bum, in je bilo ocenjeno kot najbolj aktivni med vsemi premoženje trgov v regiji GCC.

Sektor lastnine ZAE so se znatno povečale v zadnjih petih letih, zaradi več dejavnikov, na makro in mikro ekonomskih ravneh, kot so rast prebivalstva, na primer, ki se je dotaknila 7 odstotkov na leto.

Od danes do 2010, ZAE ne pričakuje upočasnitev cen nepremičnin zaradi vrzeli ohraniti med povpraševanjem in ponudbo. 2010 in 2012, so čas odprtja številnih projektov, in zato ni nobenih možnosti znižanja cene. Menijo, da bodo cene realne izdelkov nepremičnin še naprej povečujejo v prihodnjih letih, zaradi večje povpraševanje izseljence in zaradi povečanih stroškov dela in gradbenih materialov.

Ker na nepremičnine objavljenem poročilu, ki ga Velika Properties, Dubai temelji na promet nepremičnin in marketinška agencija, bum Nepremičnin ZAE je verjetno, da se srečujejo glavne cestne zapore, ki bi lahko resno ovira dokončanje projektov v emiratih. Poročilo navaja, da trg nepremičnin je več od tržne investitorje "in ne trg kupcev", zaradi katerega Nepremičnin cene dosegajo izredno. Razvijalci se soočajo z visokih stroškov gradnje ter zamude dokončanja projektov.

Poročilo kaže, da je glavni razlog za tak scenarij je pripravljena mešanica betona, dobavitelji, borijo z veliko zaostankov ogromno naročil zaradi pomanjkanja dobave v cement. Tudi cene cementa in jekla je povečalo za 50 in 70 odstotkov oziroma lani.

Ker je to mednarodni trend bo njen vpliv na cen nepremičnin, skupaj z inflacijo, in velikega povpraševanja. Druga večja skrb za izvajalcih dela, kot tudi najemnine za taborišča so se povečale v zadnjih dveh letih, in s tem nastali stroški preveč, narašča do trikrat vrednost lanskega leta.

Poleg tega poročilo navaja, da je zamuda pri izročitvi nove lastnosti so pripeljale do nadaljnje najem zadovoljstvo s cenami povečuje za 40 do 50 odstotkov v zadnjih nekaj letih .. Večina projektov je še v gradnji, in naslednji val ponudbe bo zadeti za trg leta 2010, in to bo prinesla ravnotežje cen nepremičnin.

Poročilo, ki ga je ImpaQta Management svetovalne storitve, ključni vir znanja v regiji Bližnjega vzhoda, skupaj z Veliko Nepremičnine, strokovnjak trženja, prodaje in post-prodajnih storitev agencije, za ponudbo zainteresiranim stranem orodij za odločanje, prihodnje napovedi, in analiza trga Nepremičnin ZAE, in vodilna jim možnosti naložbe v nepremičnine, kar kaže, dejavniki, ki povečujejo sektor.

Velika Nepremičnine trenutno pripravlja več projektov, med ZAE. To poročilo je njihovo zadnjo ponudbo, ki je namenjen ustvarjanju kratek razumevanje trga Nepremičnin ZAE, da se vlagateljem omogoči, da ostanejo posredniki in razvijalci bolje obveščeni o razvoju trga in trenutne cene proizvodov.