Numbers
Kot homebuyer, morate že vedeti, da je zadnji dan izdatki so pomemben dejavnik, ki sodelujejo pri nakupu nepremičnine. Če pa Vaša v mesto iz brskalnika bodoči
Miami nepremičnine nepremičnine, morate zavedaš, da mesto je četrti najvišji stroški zaprtja kot leta 2008. Stroški zaprtja v Miamiju povprečju znašajo več kot 4.000 $. Seveda obstaja več dejavnikov, ki lahko vplivajo na dejanske stroške, zadnji dan, a njeno pomembno, da ste pripravljeni in imajo ekstra denar pripravljen.
Vendar, tukaj je seznam najpogostejših stroške zaprtja, povezane nakup Miami nepremičnino:
1. Doc pečat na listino in hipoteke
Obstajata dva dokumenta žigov morate shraniti za: hipotekarni in dejanji. Doc žigov na vašem hipotekarnih normalno potekajo okrog 0,50 $ ali pa za vsakih sto dolarjev hipotekarnih vašega celotnega zneska. Doc žigov o dejanju, pa bo stalo okoli 0,60 $, ali pa za vsakih sto dolarjev skupno ceno doma.
2. Mortgage Neopredmetena Tax
Prav tako morate biti pripravljeni plačati določeno vsoto neopredmetenih davka. Miami-Dade County na splošno določa ta davek na izposojeni znesek hipoteke. Pričakujte plačati najmanj 0,20 $ na 100 $.
3. Naslov Insurance
Pristojbina zavarovanje Naslov je ključni dan zaključnega stroškov, ki bo varoval vas za kakršne koli napake pri obdelavi vašega naslova. Vse napake, bo povzročalo resne težave lastništva v prihodnosti. In Florida, je naslov zavarovalnice oceniti za vsakih tisoč dolarjev nakupne cene vašega doma. Dejanskih stopenj, pa temeljijo na stopenjskega strukturo. Na primer, če vaš dom je vreden približno milijon dolarjev, pričakujejo, da plača $ 2,50 ali tako za vsak 1000 $.
4. Druge pristojbine
Končno, obstaja več drugih stroški zaprtja, povezane z nepremičninami Miami nakupa. Snemanje pristojbin, na primer, je potrebno za vsako stran dokumentov v zvezi z nakupom. Drugi stroški vključujejo inšpekcijske pristojbine, provizije in več služb.
Mark Michael Ferrer
Miami Real Estate 
