Detroit je med najvišjimi stopnjami zaprtje (16%), v državi. To pomeni veliko število domov, so vključeni v Foreclosures v Detroitu. Medtem ko nekateri od teh so domovi, ki so bili vnaprej izključila ki jo vlada (HUD Foreclosures), večina so domovi, ki so bili vnaprej izključeni na posojilodajalci / bank.
Banka, izključile na hišo, ko je doma lastnik ne more dati hipoteko plačila na čas. Home Lastnik je podana nekaj časa poskusiti in zdravljenje zamuda pri vprašanju, preden je doma pripravljena za prodajo na javni dražbi. Domov, da ne prodaja na dražbi, se prenese na posojilodajalca, ki so imeli primarne posojilo na domu, preden se je po onemogočenih.
Ko je naslov premoženje prenese na posojilodajalca, doma postane nepremičnina v lasti nepremičnine. Prav tako se na splošno imenuje REO domove, popusti so tradicionalno povezane z nakupom teh hišah.
Banke so ponavadi v naglici za prodajo onemogočenih domove. To je predvsem zaradi znatne količine časa in denarja, ki gre v vzdrževanje teh domove. To se kaže v bankah prodaji onemogočenih domovih za precej manjše od svojih vrednotijo tržne cene.
Banke tudi na splošno skrbijo za neplačanih davkov lastnine in drugih pravic na predmetu, povezanih z lastnino po lastnosti postanejo del njihove zaloge. To omogoča nakup stanovanja izključitev iz bank dokaj varno stavo.
V primerih, ko uvrstitev cena izključitve REO nižja od njegove tržne vrednosti, pa se povečajo možnosti, da več ponudb dajanja. Making ponudba kotacijo cene v teh situacijah bi skoraj zagotovo brez rezultata. V primeru več ponudb hiše ponavadi gre za najvišja ponudba pa je to odločitev posojilodajalec.
Looking for omejevanje dostopa domovih REO je dokaj enostavno. Približuje se vsi posojilodajalci / banke, veste, da je dober začetek. Skoraj vse finančne institucije, ki se bo ukvarjal v stanovanjska posojila so onemogočenih domove v svojih poslovnih knjigah, in da bi bilo več kot pripravljen, da te informacije za vas.
Internet vam lahko pomaga iskati omejevanje dostopa REO domove v Detroitu iz udobja vašega doma. Banke / posojilodajalci je znano, da so izključitev oglasi na svojih spletnih straneh. Poleg tega obstaja veliko število izključitev seznam spletnih strani, ki ponujajo posebno področje iskanja.
Mnoge banke je znano, da prodajajo svoje domove skozi zaprt nepremičninskih agentov. Real nepremičninski posredniki so pogosto zelo dober vir za poizvedbe lokalno zaprtja domove.
Ne glede na to proces, ki želite iskati hišo, poskrbite, da boste šli skozi vse možne vire, preden vam bo vaša končna odločitev.
